По новому Генплану Воронежа количество объектов социальной инфраструктуры будет доведено до нормы к 2020 году
14.03.2007
Публичные слушания по проекту "Генеральный план развития городского округа город Воронеж" открываются в Воронеже 15 марта. Первый их этап состоится в Доме архитектора, затем, в течение 2 месяцев - по 15 мая - слушания пройдут в районах города. В связи с предстоящими общественными слушаниями корреспондент ИА REGNUM попросил ответить на ряд вопросов, касающихся нового генплана Воронежа, руководителя управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Леонида Яновского.
Леонид Яновский. В целом, генеральный план городского округа - город Воронеж соответствует требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом к документу территориального планирования - генеральному плану. Но хотелось бы пояснить, что такое генеральный план. Это стратегический документ, определяющий основные пути развития муниципального образования, в нашем случае - городского округа, на перспективу (проектировщики определили несколько "контрольных" точек - 2012 год, 2020 год и 2050 год). При этом любой генеральный план не дает ответов на вопросы, будет ли снесен дом №25 по улице такой-то. Генеральный план, на основании всестороннего анализа сложившихся демографических, экологических, геологических, инженерно-технических факторов определяет зонирование территории: здесь селитебная зона, а здесь - рекреационная, здесь можно строить, а здесь нельзя, здесь требуется проведение таких-то мероприятий, а здесь - надо учесть такие-то факторы.
ИА REGNUM. Известно, что в большинстве районов плотной жилой застройки не возводятся новые школы, детские сады, поликлиники, соответственно, растет нагрузка на уже существующие. Как вы считаете, в достаточной ли степени генплан предусматривает развитие социальной инфраструктуры?
Леонид Яновский. В генеральном плане произведена оценка ситуации, сложившейся с объектами социальной инфраструктуры. Так, отмечается, что нехватка школ составляет 3%, ощущается нехватка медицинских учреждений, как по их количеству, так и номенклатуре, мало спортивных сооружений. Основываясь на СНиПах, проектировщики предусматривают увеличение численности всех объектов социальной инфраструктуры до нормативных частично к 2012 году и полностью - к 2020 году. Но здесь надо отметить необходимость принятия Воронежской городской Думой таких важных документов, как "местные нормативы градостроительного проектирования", в том числе по обеспечению воронежцев объектами социально-бытового обслуживания. Только эти документы будут градостроительной нормой для проектировщиков и строителей новых микрорайонов: на такое-то количество квадратных метров жилья, в радиусе стольких-то метров надо запроектировать детский сад, школу, поликлинику. Магазин. Кстати, если внимательно прочитать текст генплана, то напрашивается вывод, что, например, в некоторых районах, неблагополучным по определенным заболеваниям, нормативы по обеспеченности лечебными учреждениями должны быть выше. Есть перспективные "молодежные" районы, где требуется больше детских садов, и так далее. Именно поэтому нормативы и называются местными - они должны учитывать конкретные ситуации территорий.
ИА REGNUM. Решает ли новый генеральный план проблему "зеленой" зоны? Вероятно, существуют нормативы по соотношению промышленной, жилой и "зеленой" зон в крупных городах - насколько они были соблюдены при разработке генерального плана? Как вы относитесь к тому, что район СХИ, согласно генплану - район плотной жилой застройки?
Леонид Яновский. Начнем с того, что наличие почти в центре миллионного города "пахотных" опытных полей - это нонсенс. Эти поля когда-то были за чертой Воронежа и считались "опытными полями СХИ". Сейчас на них, вероятно, можно только ставить опыты по уровню загрязнения почв. Так что застройка полей СХИ вдоль Московского проспекта - парадного въезда в город (из аэропорта, из Москвы) - давно назрела. Однако, при этом, генеральным планом предусматривается сохранение всех лесных и парковых участков на этой территории, а также, цитирую, "создание общественных рекреационных зон", то есть скверов, бульваров, парков и так далее. Что касается озеленения города, то этой проблеме в генеральном плане посвящена значительная часть большого раздела - "Экология". В целом, если брать территорию городского округа, с расположенными на ней лесами, то ситуация в Воронеже хорошая. Но, если рассматривать только территорию городской застройки, в состав которой не входят территории окружающих лесов, тонормативная обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования в среднем ниже нормы. При этом проектировщики отмечают значительную неравномерность обеспеченности зеленью по районам города. Выше нормативных показателей она в Центральном районе (128%), ниже - в Коминтерновском (11,9%). Кроме того, проблемой в сложившемся озеленении городских территорий (парки, скверы, бульвары) является необходимость ухода за зелеными насаждениями, так как большинство из них больны и уже не выполняют своих функций "легких" города. Проектировщики предлагают различные мероприятия, которые должны привести, уже к 2012 году, к значительному улучшению ситуации и достижению требуемых нормативов.
ИА REGNUM. Насколько учтены геологические параметры при планировке застройки жилой зоны - на схемах видно, что застройка будет вестись, например, на склонах водохранилища?
Леонид Яновский. Оценке геологической ситуации Воронежа в генплане отведено достаточно много места. Так, по условиям строительства выделяются три района:не требующий инженерной подготовки, требующий инженерной подготовки и район, требующий весьма сложной инженерной подготовки. Что касается застройки склонов, то при соблюдении специальных мероприятий, в том числе проведении инженерных изысканий с определением допустимой нагрузки, недопущение подрезки склонов, выполнение ливневого водоотведения и так далее, застройка возможна. Однако, еще раз подчеркну, что генеральный план не дает ответы по конкретным строительным площадкам. Он устанавливает зоны и общие принципы (требования) к строительству.
ИА REGNUM. Сейчас много говорится о том, что новый генплан поможет решить проблему незаконных строек - это действительно так?
Леонид Яновский. И да, и нет. Сам генеральный план не решает, что такой-то дом строится незаконно. Эту задачу будут решать последующие градостроительные документы, принимаемые на основании утвержденного генерального плана - правила землепользования и застройки, проекты планировки и межевания микрорайонов и районов, градостроительные планы земельных участков, предназначенных для строительства. Только когда в Воронеже будет утвержден весь перечисленный мною набор документов, тогда можно будет говорить о том, что какое-либо здание не соответствует утвержденным регламентам, то есть является незаконным.
ИА REGNUM. На ваш взгляд, насколько удачно решен вопрос развития инженерной инфраструктуры? В частности, не раз говорилось о проблеме питьевой воды в Воронеже - предусматривает ли генплан решение этой проблемы?
Леонид Яновский. Конечно, предусматривает, поскольку развитие инженерной инфраструктуры - это обязательный утверждаемый раздел любого генерального плана. Проблему с водой проектировщики предлагают решить двумя методами. Во-первых, строительством и реконструкцией существующих водозаборов и сетей. А во-вторых - путем оздоровления всей экологической ситуации в городе. Дело в том, что запасов воды в Воронеже достаточно. Проблема - в ее качестве, которое напрямую связано с состоянием Воронежского водохранилища, рек Дон и Усманка. Комплексное решение проблем сбросов в эти реки, заборов предприятиями воды для технических нужд не из источников питьевого водоснабжения, а из водохранилища, и так далее, позволит к расчетному сроку значительно улучшить ситуацию.
Другие новости по теме 'Воронеж'
Воронежские новости
| 05.05.2015 | Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания.
История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске – городе, где находится главный поставщик компании - Челябинский металлургический комбинат (также входит в группу Мечел). На момент создания были... |
| 12.01.2014 | В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. Сотрудникам правоохранительных органов поступила информация о том, что в павильоне, где должно располагаться общество с ограниченной ответственностью, ведется незаконная игровая... |
| 19.08.2013 | Похитительница младенца предстанет перед судом
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела усыновить. Ранее сообщалось, что трехмесячного мальчика похитили рано утром 7 июня. Его родители приехали в Воронеж из области, чтобы снять... |
| 21.06.2013 | Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
В Воронежской области по-прежнему имеют место случаи посещения домов людьми, представляющихся сотрудниками Пенсионного фонда России.
Отделение ПФР по области обращает внимание жителей, что сотрудники Фонда не проводят никаких консультаций жителей на дому. Прием граждан осуществляется в территориальных органах Пенсионного... |
| 11.06.2013 | Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
Все эти годы он собирал деньги на дорогу домой.
Юрий Шаталов пропал 17 лет назад. Тогда ему было 34 года. Он жил в Санкт-Петербурге с женой и дочерью, маленькой Настей. Жизнь покатилась под откос, когда Юрий потерял работу, а потом... |
| 11.06.2013 | Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
Районом перспективного развития Воронежа в северном направлении являются земли Воронежского государственного аграрного университета имени Глинки.
Комплексная застройка территории, на которой расположены старые сады ВГАУ, была предусмотрена планами Воронежа прошлых лет, также предусмотрена и новым, пока еще не принятым, Генпланом. Некоторые... |
| 05.06.2013 | В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
С 31 мая по 9 июня в спорткомплексе «Энергия» (ул. Ворошилова, 1а) проходит выставка-продажа товаров из Индии.
По словам организаторов, в ней примут участие около 90 индийских компаний. И увидеть, и приобрести здесь можно вручную расшитые покрывала и туники,... |
| 29.04.2013 | Сергей Лазарев выступил в юбке
В воскресенье Воронеже выступал Сергей Лазарев. 30-летниц певец привез поклонникам свое новое шоу "Лазарев. Точка".
Постановка на высшем уровне - звук, свет, подборка видео, танцы. И выкладывался Сергей по полной - пел живьем, танцевал до изнеможения, что не успевал вытирать... |
| 18.12.2012 | ZOW Essentials представила мебель будущего
Впервые в рамках 9-ой международной выставки мебельной фурнитуры и комплектующих 20-21 ноября работала специальная конференционная площадка ZOW Essentials. Программа была посвящена глобальному мебельному прогрессу, мебельным трендам, а также инновационным материалам, аксессуарам и комплектующим для мебельной промышленности. Центральным событием ZOW... |
| 18.12.2012 | Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
Реставрация объекта историко-культурного наследия регионального значения "Терновое кладбище" завершается в Воронеже, сообщает пресс-центр губернатора и правительства области в понедельник.
Глава региона Алексей Гордеев, ознакомившись с ходом восстановительных работ, отметил, что "этот мемориал станет гордостью Воронежа и символичным памятным местом... |
Актуальные темы
"Движения" • HDTV. Спутниковое телевидение • VIP -новости • Авто • Аналитика • Баскетбол • Борьба с наркотиками • Бюджет • В Госдуме • В Правительстве • В Совете Федерации • ВВП • Военные конфликты • Воронеж • Выборы 2008 • Государства • Громкие дела • Дела банковские • Детские новости • Домашний кинотеатр • Другие конфессии • Европа • Единое экономическое пространство • Железо • Жизнь политических партий • Защита прав потребителя • Инвестору • Интернет • Инфляция • Квартирный вопрос • Концерты "Звезд" • Космос • Кругозор • Крупные проекты • Кто куда • Культура • Лауреаты • Лесной кодекс • Льготные выплаты • Мобильные телефоны • Мода • Надзор • Назначения • Научная жизнь • Национальный проект «Здоровье» • Национальный проект «Образование» • Нелегалы • Новости компаний • Новые технологии • О налогах • Образ жизни • Общественная палата • Олимпиада • Операторы связи • Оплата труда • Оппозиция • Открытия • Память • Пенсионная реформа • Пенсия • Первые лица • Питание и диеты • Планета • Подготовка к ЕГЭ • Права человека • Православие • Православие и Государство • Происшествия • Разное • Реформа ЖКХ • Россия • Россия и ВТО • Россия и другие... • Россияне в Мире • Секс и здоровье • Сенсация • Скандал • Смертная казнь • Сомелье • Соседи • Софт • Сочи 2014 • Спорт • Стихия • Столица • Страхование • Судебные решения • Судьба доллара • Теннис • Терроризм • Трибуна • Умный дом • ФАС • Фестивали • Формула 1 • Фоторепортаж • Футбол • Хоккей • Цены на нефть • Цифры • Человеческий фактор • Эвтаназия • Экология
