О бизнесе почасовой аренды

2012-04-16
/

Развитие в столичном регионе аренды частной жилой недвижимости подтолкнуло многих владельцев квартир и комнат к организации частного "домашнего" бизнеса.

Люди начинают сдавать свою недвижимость в аренду: кто - в краткосрочную (на сутки или на часы), кто - в долгосрочную (на год или более).

Каждый из этих видов найма и сдачи жилых метров имеет свои недостатки и преимущества для владельца.

Так, к примеру, сдача квартиры на длительный срок влечет более низкую арендную плату (по сравнению с краткосрочной сдачей), но и меньшую нагрузку на собственника жилища, т.к. ему не нужно "обслуживать" свое жилье периодическими уборками.

Сдача гостиницы на час или посуточно уже увеличивает доходность от аренды в разы, но заставлят прилагать к процессу сдачи своего жилья намного больше усилий: жилые метры нужно периодически "обслуживать", убирать, стирать постельное белье и полотенца, следует также искать специфического клиента (командировочные, гости города, приехавшие на короткий срок и т.д.), давать рекламу в интернете или газетах и т.д. Одним словом, посуточная сдача жилья, невзирая на повышенный доход от эксплуатации собственных недвижимых метров, не даст скучать собственнику помещения.

Если есть желание максимально увеличить отдачу от своего недвижимого имущества, то можно предлагать комнату или квартиру в почасовую аренду для влюбленных (обычно, в на часы снимают жилье именно парочки людей). Режим почасовой аренды увеличивает доходность от сдачи жилья в 3-4 раза и обычная однокомнатная квартира может принести своему владельцу более 100 тыс. рублей дохода в месяц. Правда, усилий для заработка этих денег нужно приложить очень большое количество: постоянная (каждодневная) уборка помещения, усиленный поиск клиентов (их в дестяки раз меньше, чем клиентов посуточных), повышенная затратная часть на рекламные мероприятия, постоянное присутствие в своей квартире (или рядом с ней) и т.д. Бизнес почасовой сдачи сродни бизнесу, который ведут московские почасовые гостиницы и отели, отличается он лишь ценой в меньшую сторону, потому что собственники квартир могут позволить себе устанавливать на почасовый найм невысокие цены, которые, тем не менее, позволяют получать высокий доход от использования своих жилых площадей.

Одним словом, рынок жилой аренды в столице развивается очень быстро. Несмотря на то, как сдавать свою квартиру или комнату: на долгий срок, посуточно или организовать дело по типу "гостиничного комплекса на час" - смело можно утверждать, что дело это выгодное (для владельца) и может успешно составить конкуренцию штатной работе на каком-либо предприятии.

/
 
Актуальные темы
 
Новости
Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
2015-05-05 13:17:00
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания. История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске...
» Подробнее
В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
2014-01-12 11:52:00
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. ...
» Подробнее
Похитительница младенца предстанет перед судом
2013-08-19 12:01:00
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела...
» Подробнее
Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
2013-06-21 20:26:00
В Воронежской области по-прежнему имеют место случаи посещения домов людьми, представляющихся сотрудниками Пенсионного фонда России. Отделение ПФР по области...
» Подробнее
Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
2013-06-11 13:15:00
Все эти годы он собирал деньги на дорогу домой. Юрий Шаталов пропал 17 лет назад. Тогда ему было 34 года....
» Подробнее
Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
2013-06-11 13:09:00
Районом перспективного развития Воронежа в северном направлении являются земли Воронежского государственного аграрного университета имени Глинки. Комплексная застройка территории, на которой...
» Подробнее
В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
2013-06-05 10:15:00
С 31 мая по 9 июня в спорткомплексе «Энергия» (ул. Ворошилова, 1а) проходит выставка-продажа товаров из Индии. По словам...
» Подробнее
Сергей Лазарев выступил в юбке
2013-04-29 15:18:00
В воскресенье Воронеже выступал Сергей Лазарев. 30-летниц певец привез поклонникам свое новое шоу "Лазарев. Точка". Постановка на высшем уровне -...
» Подробнее
ZOW Essentials представила мебель будущего
2012-12-18 10:49:00
Впервые в рамках 9-ой международной выставки мебельной фурнитуры и комплектующих 20-21 ноября работала специальная конференционная площадка ZOW Essentials. Программа...
» Подробнее
Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
2012-12-18 10:34:00
Реставрация объекта историко-культурного наследия регионального значения "Терновое кладбище" завершается в Воронеже, сообщает пресс-центр губернатора и правительства области в понедельник. ...
» Подробнее
-
 
 
Этот сайт разработан студией ExtraDesign и управляется программой Machine-D2 v1.0
Новости
Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
2015-05-05 13:17:00
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания. История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске...
» Подробнее
В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
2014-01-12 11:52:00
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. ...
» Подробнее
Похитительница младенца предстанет перед судом
2013-08-19 12:01:00
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела...
» Подробнее
Новости
Британские букмекеры выплатили 1 млн фунтов угадавшим имя принцессы
2015-05-05 13:12:00
Букмекеры Великобритании выплатили 1 млн фунтов стерлингов (около $1,5 млн) угадавшим имя, которым герцог и герцогиня Кембриджские Уильям и...
» Подробнее
Фидель Кастро восхищен парадом Победы в Москве
2012-05-17 16:00:00
В своей очередной статье из цикла "Размышления" под заголовком "67-Я Годовщина Победы над нацифашизмом", вышедшей в местных СМИ, лидер...
» Подробнее
Путин и Меркель поговорили об экономике и энергетике
2008-09-16 12:20:00
...
» Подробнее
ЦентрСтройМодуль аренда бытовок с доставкой
 
Главная      Карта Воронежа      Форум
Популярные сегодня
Лента новостей
<Август 2017>
ПВСЧПСВ
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31