Квадратные метры за круглые суммы может приобрести далеко не каждый воронежец
12.11.2004
Лариса Карташова, Воронеж
В следующем году в Воронежской области заработает программа строительства доступного жилья – об этом заявил воронежский вице-губернатор Александр Цапин.
Доходы "простых смертных" воронежцев сильно отстают от стоимости даже одного квадратного метра жилья (15-20 тысяч рублей), а уж о целой квартире многие даже и мечтать не смеют. Ипотека в области развивается черепашьими темпами – в этом году выдано всего около ста кредитов. Причем приобретали новые ипотечные квартиры зачастую не те, у кого нет никакого жилья, а те, кто решил улучшить свои жилищные условия: к примеру, продать трехкомнатную квартиру и приобрести, имея на руках этот "стартовый" капитал, половину коттеджа. Одним словом, ипотеку в нынешнем ее состоянии трудно отнести к доступным проектам.
Поэтому, по мнению вице-губернатора, надо одновременно решать две проблемы: повышать благосостояние людей и снижать – даже не стоимость жилья, а темпы ее роста: "Необходимо, чтобы рост доходов населения раза в два опережал повышение цен на квартиры – тогда уже можно говорить о доступности жилья".
В областной администрации решили вплотную заняться проблемой строительства доступного, т.е. более дешевого, жилья. В связи с чем сейчас разрабатывается соответствующая программа, которая должна заработать в будущем году. Стоимость квартир предполагается снизить на 10-15 процентов за счет применения новых технологий и новых конструкторских решений. Для чего будет разработан каталог региональных типовых проектов жилых домов с "умеренными" ценовыми характеристиками. По словам Александра Цапина, нынешняя высокая стоимость жилья в том числе обусловлена тем, что спрос на квартиры опережает предложение. Соответственно надо раза в два – как раз за счет доступного жилья – увеличить объемы строительства – тогда, мол, цены "образумятся".
Честно говоря, в такой "легкий" исход квартирной проблемы верится с трудом. Сегодня по строительству жилья Воронежская область занимает третье место в Центральном федеральном округе (в этом году – 750 тысяч квадратных метров), но цены на недвижимость при этом неуклонно растут. Многие вновь построенные дома находятся в "полузаселенном" состоянии: те, у кого есть деньги, уже накупили себе недвижимости, у остальных – пусть даже сильно нуждающихся в жилье – нет ни наличных, ни ипотечных средств купить себе и однокомнатную квартиру. По мнению специалистов, работающих на рынке недвижимости, сегодня у компаний, занимающихся строительством жилья, весьма высокая рентабельность и "сбить" ее практически невозможно. К тому же, если иметь в виду потенции областного бюджета (в этом году с передачей ряда полномочий по финансированию ситуация будет куда хуже прошлогодней), масштабное строительство жилья вряд ли возможно.
Другие новости по теме 'Квартирный вопрос'
Воронежские новости
| 05.05.2015 | Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания.
История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске – городе, где находится главный поставщик компании - Челябинский металлургический комбинат (также входит в группу Мечел). На момент создания были... |
| 12.01.2014 | В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. Сотрудникам правоохранительных органов поступила информация о том, что в павильоне, где должно располагаться общество с ограниченной ответственностью, ведется незаконная игровая... |
| 19.08.2013 | Похитительница младенца предстанет перед судом
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела усыновить. Ранее сообщалось, что трехмесячного мальчика похитили рано утром 7 июня. Его родители приехали в Воронеж из области, чтобы снять... |
| 21.06.2013 | Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
В Воронежской области по-прежнему имеют место случаи посещения домов людьми, представляющихся сотрудниками Пенсионного фонда России.
Отделение ПФР по области обращает внимание жителей, что сотрудники Фонда не проводят никаких консультаций жителей на дому. Прием граждан осуществляется в территориальных органах Пенсионного... |
| 11.06.2013 | Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
Все эти годы он собирал деньги на дорогу домой.
Юрий Шаталов пропал 17 лет назад. Тогда ему было 34 года. Он жил в Санкт-Петербурге с женой и дочерью, маленькой Настей. Жизнь покатилась под откос, когда Юрий потерял работу, а потом... |
| 11.06.2013 | Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
Районом перспективного развития Воронежа в северном направлении являются земли Воронежского государственного аграрного университета имени Глинки.
Комплексная застройка территории, на которой расположены старые сады ВГАУ, была предусмотрена планами Воронежа прошлых лет, также предусмотрена и новым, пока еще не принятым, Генпланом. Некоторые... |
| 05.06.2013 | В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
С 31 мая по 9 июня в спорткомплексе «Энергия» (ул. Ворошилова, 1а) проходит выставка-продажа товаров из Индии.
По словам организаторов, в ней примут участие около 90 индийских компаний. И увидеть, и приобрести здесь можно вручную расшитые покрывала и туники,... |
| 29.04.2013 | Сергей Лазарев выступил в юбке
В воскресенье Воронеже выступал Сергей Лазарев. 30-летниц певец привез поклонникам свое новое шоу "Лазарев. Точка".
Постановка на высшем уровне - звук, свет, подборка видео, танцы. И выкладывался Сергей по полной - пел живьем, танцевал до изнеможения, что не успевал вытирать... |
| 18.12.2012 | ZOW Essentials представила мебель будущего
Впервые в рамках 9-ой международной выставки мебельной фурнитуры и комплектующих 20-21 ноября работала специальная конференционная площадка ZOW Essentials. Программа была посвящена глобальному мебельному прогрессу, мебельным трендам, а также инновационным материалам, аксессуарам и комплектующим для мебельной промышленности. Центральным событием ZOW... |
| 18.12.2012 | Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
Реставрация объекта историко-культурного наследия регионального значения "Терновое кладбище" завершается в Воронеже, сообщает пресс-центр губернатора и правительства области в понедельник.
Глава региона Алексей Гордеев, ознакомившись с ходом восстановительных работ, отметил, что "этот мемориал станет гордостью Воронежа и символичным памятным местом... |
Актуальные темы
"Движения" • HDTV. Спутниковое телевидение • VIP -новости • Авто • Аналитика • Баскетбол • Борьба с наркотиками • Бюджет • В Госдуме • В Правительстве • В Совете Федерации • ВВП • Военные конфликты • Воронеж • Выборы 2008 • Государства • Громкие дела • Дела банковские • Детские новости • Домашний кинотеатр • Другие конфессии • Европа • Единое экономическое пространство • Железо • Жизнь политических партий • Защита прав потребителя • Инвестору • Интернет • Инфляция • Квартирный вопрос • Концерты "Звезд" • Космос • Кругозор • Крупные проекты • Кто куда • Культура • Лауреаты • Лесной кодекс • Льготные выплаты • Мобильные телефоны • Мода • Надзор • Назначения • Научная жизнь • Национальный проект «Здоровье» • Национальный проект «Образование» • Нелегалы • Новости компаний • Новые технологии • О налогах • Образ жизни • Общественная палата • Олимпиада • Операторы связи • Оплата труда • Оппозиция • Открытия • Память • Пенсионная реформа • Пенсия • Первые лица • Питание и диеты • Планета • Подготовка к ЕГЭ • Права человека • Православие • Православие и Государство • Происшествия • Разное • Реформа ЖКХ • Россия • Россия и ВТО • Россия и другие... • Россияне в Мире • Секс и здоровье • Сенсация • Скандал • Смертная казнь • Сомелье • Соседи • Софт • Сочи 2014 • Спорт • Стихия • Столица • Страхование • Судебные решения • Судьба доллара • Теннис • Терроризм • Трибуна • Умный дом • ФАС • Фестивали • Формула 1 • Фоторепортаж • Футбол • Хоккей • Цены на нефть • Цифры • Человеческий фактор • Эвтаназия • Экология
