7 июня руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Владимир Аверченко дал пресс-конференцию.

8.06.2005

Темой обсуждения стала жилищная реформа и ее отражение в СМИ. На пресс-конференции было отмечено, что отсутствие у населения достоверной информации о законодательных нововведениях, связанных с такими важными вопросами, как Жилищный кодекс, Закон об ипотеке негативно влияет на общий политический климат в стране.

Между тем СМИ, как наиболее эффективный инструмент общения между государством и обществом, в жилищной реформе могут сыграть действенную роль.

На последнем заседании президиума Госсовета по формированию рынка доступного жилья президент страны Владимир Путин отметил, что "для всех семей в России жильё - это вопрос фундаментальных условий их жизни. Его решение традиционно влияло и продолжает влиять на общий экономический и политический климат в стране". Опыт развитых стран убедительно свидетельствует о том, что в наиболее трудные для этих стран периоды именно решительная и адекватная политика в жилищной сфере становилась локомотивом, вытягивающим из кризиса экономику в целом, позволяя одновременно решать сложные социальные и экономические проблемы. Как заявил на пресс-конференции Владимир Аверченко: "Проведение любых экономических реформ всегда должно идти по пути создания равных возможностей для всех людей, а не для круга избранных. Именно поэтому канцлер Людвиг Эрхард, творец "экономического чуда" в послевоенной Германии, так и сформулировал свою книгу - "Благосостояние для всех". Только тогда жилье начинает выполнять свои социальные и экономические функции, когда оно становится доступным практически всему населению страны". Чтобы донести суть проводимых реформ Федеральное агентство по строительству и ЖКХ проводит конференцию "Доступное жилье для россиян: перспективы", которая пройдет 29-30 июня в "Президент-отеле" г. Москва. Основная цель конференции - обеспечить формирование механизмов эффективного взаимодействия государства и деловой элиты в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства, содействовать формированию рынка доступного жилья. В числе главных вопросов, которые будут стоять на повестке дня конференции: снижение административных барьеров и обременений, мешающих застройщикам увеличивать объемы строительства, с помощью каких механизмов возможно уменьшить стоимость жилья, что необходимо сделать, чтобы привлечь инвестиции в строительство, и какие финансовые инструменты позволят решить россиянам "квартирный вопрос".

Для обсуждения этих вопросов на конференцию приглашены представители федеральных министерств и ведомств, законодательной и исполнительной власти, инвестиционных компаний, бизнес-структур.

В заключении Владимир Аверченко отметил, что Федеральное агентство готово выступить в качестве поставщика качественного информационного продукта – справочных и аналитических материалов, комментариев к текущим событиям, экспертных заключений. Для реализации этой цели в рамках круглого стола представителям СМИ будет предложен новый формат взаимодействия – создание экспертного совета при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В составе экспертного совета войдут представители отраслевых министерств и ведомств, законодательных органов власти, руководителей крупнейших строительных компаний, финансовых институтов, ученые.

Выдержки из выступления руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству В.А.Аверченко на пресс-конференции "Роль средств массовой информации в освещении жилищной реформы"

Тема пресс-конференции не просто актуальна, она касается вопросов стратегии развития России. И я уверен, что подобные встречи способны эффективно наладить обратную связь между обществом и властью, между населением и органами управления. Думаю, что сообща мы можем предложить новую модель взаимодействия СМИ и властных структур: её базой станет конструктивное обсуждение социально-значимых проблем нашего общества и пути их решения. Одна из сторон проблемы, которую я хотел бы предложить для обсуждения, выходит далеко за рамки жилищной политики или функционирования строительной отрасли. На последнем заседании президиума Госсовета по формированию рынка доступного жилья президент страны Владимир Путин отметил, что "для всех семей в России жильё – это вопрос фундаментальных условий их жизни. Его решение традиционно влияло и продолжает влиять на общий экономический и политический климат в стране". То, на сколько актуальна данная проблема, говорит тот факт, что президент страны лично решил возглавить Национальный совет по жилищной политике.

Прежде чем перейти к основной теме разговора, я хотел бы вкратце остановиться на сегодняшнем состоянии рынка жилья в России. Оно на сегодняшний день таково.

В настоящее время общая площадь жилищного фонда России составляет 2,85 млрд. кв. м. (19 млн. жилых строений), из них более 60% – это жилье, построенное более 30 лет назад. При этом 3%, или около 91 млн. кв. м., относится к ветхому и аварийному жилищному фонду, в котором проживает почти 5 млн. человек. В неблагоустроенном жилье проживают 14,3 млн. семей (27,5%). В очереди на получение жилья стоит почти 4,5 млн. семей, а желающих улучшить условия проживания - более 30 млн. семей, или свыше 60% населения. Около 4,5 млн. семей признаны остро нуждающимися в улучшении жилищных условий. При этом средняя обеспеченность жильем в России составляет примерно 19 кв. метров на человека. Для сравнения, в Германии подобный показатель составляет 35 кв. метров на человека, в Швеции - 40 кв. метров, в США - 70 кв. метров. России для удовлетворения сложившейся потребности населения требуется порядка 1,5 млрд. кв. метров жилья. Чтобы к 2010 году наполовину удовлетворить названную потребность и обеспечить устойчивое предложение для другой части населения, необходимо обеспечить ввод 145 млн. кв. метров в год.

В 2004 году в стране был введен в эксплуатацию 41 млн. кв. метров жилья, что позволило улучшить жилищные условия 228 тысячам семей (или 5,2%). Рост объемов строительства относительно уровня предыдущего года составил 12%. При таких темпах и при сохранении существующих механизмов развития сектора жилищного строительства мы можем ожидать введения в эксплуатацию в 2005 году лишь 43 млн. кв. метров, в 2007 – 49,3 млн. кв. метров. А к 2010 году ввод жилья составит только 65 млн. кв. метров.

Из вышесказанного становится ясным, какое место занимает жилищная индустрия и рынок жилья в экономике общества. Опыт развитых стран убедительно свидетельствует о том, что в наиболее кризисные для этих стран периоды развития именно решительная и адекватная политика в жилищной сфере становилась локомотивом, вытягивающим из кризиса экономику в целом, позволяя одновременно решать сложные и тесно взаимосвязанные социальные и экономические проблемы.

В понятии большинства обычных граждан основу их личного благосостояния составляет имеющаяся в собственности жилая недвижимость, которую они смогли приобрести и передать своим наследникам.

Жилье как товар отличается длительным сроком жизни. Оно может передаваться по наследству на протяжении нескольких поколений, являясь для каждого нового поколения хорошей стартовой материальной базой и обеспечивая преемственность и непрерывный рост благосостояния. Одновременно, размещая существенную часть своих накоплений в жилье, человек защищает их от временных колебаний, характерных для финансовых рынков. Проведение любых экономических реформ всегда должно идти по пути создания равных возможностей для всех людей, а не для круга избранных. Именно поэтому канцлер Людвиг Эрхард, творец "экономического чуда" в послевоенной Германии, так и сформулировал свою книгу - "Благосостояние для всех". Только тогда жилье начинает выполнять свои социальные и экономические функции, когда оно становится доступным практически всему населению страны. Таким образом, жилищная политика является важнейшей составляющей экономической стратегии государства в целом. Она позволяет решить комплекс задач по улучшению жизненных условий граждан, социальному оздоровлению и стабилизации общества.

Как сегодня эта тема отражается в средствах массовой информации? Скажу сразу: большинство публикаций и сюжетов на тему жилищной реформы – остры и злободневны!

Они поднимают важные и актуальные темы, заостряют внимание на острых, животрепещущих проблемах. Но они как бы освещают одну сторону вопроса. А целый ряд других граней остаются за скобками. Сколько за последнее время было сказано о плачевном состоянии отрасли, сколько претензий в адрес коммунальных служб. Всё правильно и справедливо!

Но почему сегодня мало говорится о том, что благоустройство жилья - задача не только коммунальных служб, но и самих жильцов? Почему так скудна информация о товариществах собственниках жилья? Почему ни слова не сказано о положительных сторонах их работы?

Сказанное относится не только к ЖКХ. Это справедливо и к вопросам ипотеки, и нового Жилищного кодекса. Все рассказали, как он плох. Но никто не решился сравнить его с предыдущим. И тогда оказалось бы, что он не так плох, и права жильцов улучшает существенно. То же можно сказать и об ипотеке. Все говорят, что она нужна. А вот о том, какая форма ипотеки пригодна для России, как для страны с переходной экономикой – ни слова.

Это беспристрастное описание ситуации.

Если хотите, тех точек, с которых мы должны начать движение навстречу друг другу.

А я убеждён, что только тесное взаимодействие нашего Агентства со СМИ станет ключом к открытию всех сторон такой многогранной проблемы как жилищная реформа.

И в этом направлении мы уже действуем. Первым шагом Росстроя в этом направлении станет конференция "Доступное жилье для россиян: перспективы", которая пройдет 29-30 июня в "Президент-отеле".

Основная цель конференции - обеспечить формирование механизмов эффективного взаимодействия государства и деловой элиты в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства, содействовать формированию рынка доступного жилья.

В числе главных вопросов, которые будут стоять на конференции: снижение административных барьеров и обременения, мешающие застройщикам увеличить объемы строительства. С помощью каких механизмов, возможно уменьшить стоимость жилья? С какими проблемами столкнулась отрасль с введением нового пакета жилищного законодательства и как их преодолеть? привлечение инвестиций в строительство, и какие финансовые инструменты позволят решить россиянам "квартирный вопрос"? Для обсуждения этих вопросов приглашены представители федеральных министерств и ведомств, исполнительной региональной власти, инвестиционных компаний, бизнес-структур. Мы открыты для всех и готовы к конструктивному диалогу, именно с этой целью в рамках конференции планируется проведение круглого стола для средств массовой информации. Мы прекрасно понимаем, что сегодня СМИ испытывают информационный голод в плане положительных примеров на рынке жилищно-коммунальных услуг. Наше Агентство готово выступить в качестве информационного донора, поставщика качественного информационного продукта – справочных и аналитических материалов, комментариев к текущим событиям, экспертных заключений. Для реализации этой цели в рамках круглого стола мы предложим представителям СМИ обсудить новый формат взаимодействия – создать экспертный совет при Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В составе экспертного совета мы хотели бы видеть представителей отраслевых министерств и ведомств, законодательных органов власти, руководителей крупнейших строительных компаний, финансовых институтов, ученых.

Кроме того, в рамках анонсированной конференции мы намерены объявить конкурс на лучший корпоративный сайт строительной тематики Рунета. Цель конкурса - выявление лучших интернет-решений, способствующих созданию эффективных средств коммуникации с клиентами и партнерами.

На конференции планируется подписание соглашений о сотрудничестве Федерального агентства по строительству и ЖКХ с администрациями субъектов Российской Федерации, финансово-инвестиционными и другими компаниями, активно участвующих в реформировании жилищно-коммунальной и строительной отрасли.

Я очень надеюсь, что проводимые в рамках конференции "Доступное жилье для россиян: перспективы" мероприятия положат начало новому формату взаимодействия между Росстроем и СМИ. И тем самым будет заложен ещё один кирпичик в здание жилищной реформы.

Другие новости по теме 'Квартирный вопрос'

Воронежские новости

Актуальные темы

"Движения" • HDTV. Спутниковое телевидение • VIP -новости • Авто • Аналитика • Баскетбол • Борьба с наркотиками • Бюджет • В Госдуме • В Правительстве • В Совете Федерации • ВВП • Военные конфликты • Воронеж • Выборы 2008 • Государства • Громкие дела • Дела банковские • Детские новости • Домашний кинотеатр • Другие конфессии • Европа • Единое экономическое пространство • Железо • Жизнь политических партий • Защита прав потребителя • Инвестору • Интернет • Инфляция • Квартирный вопрос • Концерты "Звезд" • Космос • Кругозор • Крупные проекты • Кто куда • Культура • Лауреаты • Лесной кодекс • Льготные выплаты • Мобильные телефоны • Мода • Надзор • Назначения • Научная жизнь • Национальный проект «Здоровье» • Национальный проект «Образование» • Нелегалы • Новости компаний • Новые технологии • О налогах • Образ жизни • Общественная палата • Олимпиада • Операторы связи • Оплата труда • Оппозиция • Открытия • Память • Пенсионная реформа • Пенсия • Первые лица • Питание и диеты • Планета • Подготовка к ЕГЭ • Права человека • Православие • Православие и Государство • Происшествия • Разное • Реформа ЖКХ • Россия • Россия и ВТО • Россия и другие... • Россияне в Мире • Секс и здоровье • Сенсация • Скандал • Смертная казнь • Сомелье • Соседи • Софт • Сочи 2014 • Спорт • Стихия • Столица • Страхование • Судебные решения • Судьба доллара • Теннис • Терроризм • Трибуна • Умный дом • ФАС • Фестивали • Формула 1 • Фоторепортаж • Футбол • Хоккей • Цены на нефть • Цифры • Человеческий фактор • Эвтаназия • Экология