Участие в MIPIM привлечет в Воронежскую область новых инвесторов: интервью вице-губернатора

Главная  >  Архив  >  Актуальные темы  >  Воронеж  >  Участие в MIPIM привлечет в Воронежскую область новых инвесторов: интервью вице-губернатора

28.03.2007

Воронежская область впервые в этом году приняла участие в престижной ярмарке MIPIM (Международный рынок профессионалов недвижимости), проходившей в Каннах (Франция) 15-16 марта. О проектах, представленных регионом на ярмарке, и о возможностях инвестиционного партнерства, корреспонденту ИА REGNUM рассказали вице-губернатор Воронежской области Леонид Селитренников и руководитель главного управления экономического развития Воронежской области Андрей Соболев.

Леонид Селитренников. Ярмарка MIPIM в мире достаточно известна. На ней представляются инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости. Ярмарка имеет серьезные традиции, и Россия представляется там в последнее время постоянно. В этом году ярмарка проходила с 15 по 16 марта. В прошлом году на выставку от Воронежской области ездил вице-губернатор Александр Цапин, но никаких проектов мы не выставляли.

В этом году мы решили подготовить ряд инвестиционных предложений. Прежде всего, мы представили транспортно-логистический центр, который включает в себя сразу несколько объектов - это и бизнес-центр, и выставочный центр, и гостиничный комплекс, торгово-развлекательный центр, центр логистических складов. География Воронежа достаточно удобна, чтобы иметь здесь логистические комплексы, которые позволят минимизировать издержки на перевозке, хранении и так далее.

Второй проект, который мы представили - это создание рекреационного комплекса и бизнес-инфраструктуры городского округа город Воронеж. Это инициатива наших архитекторов, проработанная совместно с бизнес-структурами. Проект предполагает застройку набережной водохранилища, путем намыва - застройку части лагуны водохранилища (левый берег), строительство яхт-клуба, центра водного спорта и застройка Петровского острова.

Андрей Соболев: Этот проект предусматривает, прежде всего, ориентацию на строительство инфраструктуры, которая способствовала бы развитию спорта. Это и гостиницы - как для спортсменов, так и просто гостей - это и вся сопутствующая инфраструктура (молодежные развлекательные центры, торговые центры) - то есть, комплексная застройка набережной.

Наибольшее внимание было проявлено к проекту логистического транспортного узла, поскольку этот проект интересен с точки зрения освоения территории в направлении Воронежского аэропорта. Проект предусматривает, прежде всего, реконструкцию самого здания аэропорта, увеличение его пропускной способности, а также строительство логистических складов класса А. Данный проект представляет определенные перспективы для бизнеса с точки зрения увеличения грузопотока. Там, где есть развитие такого бизнеса - строятся и гостиничные комплексы, и бизнес-центр. Этот проект в целом предполагает освоение более 700 га территории, что для крупного бизнеса является важной составляющей.

Леонид Селитренников. Любой объект данного проекта не выдуман, он имеет право на жизнь. У нас сегодня уже есть традиции проведения выставок, ежемесячно проводятся одна - две выставки. Но проводятся они в помещениях, которые функционально не предназначены для проведения таких мероприятий - в театре драмы, дворце творчества детей и молодежи, например. Уже давно зрела идея о том, что нужен нормальный центр, на базе которого можно проводить инвестиционные форумы, выставки.

Дефицит гостиниц у нас всегда был, и сегодня сохраняется, поскольку за исключением единиц наши гостиницы сложно называть гостиницами. Логистика также востребована: сегодня Москва перегружена - товары сначала поступают туда, а потом направляются по регионам, а тут можно было бы минимизировать издержки. Кстати, мы разрабатываем проект транпортно-логистического узла, чтобы попробовать использовать возможности инвестиционного фонда Российской Федерации для его реализации. Другой вопрос - чтобы возможности инвестиционного фонда использовать, нужно найти частников, здесь обязателен принцип государственно-частного партнерства.

ИА REGNUM. Какие-то конкретные предложения по участию в реализации проектов поступили?

Андрей Соболев. График переговоров был достаточно напряженный.

Леонид Селитренников. К примеру, мы встретились с представителями крупнейшей транснациональной бизнес-структурой "TriGranit" (венгерская компания TriGranit Development Corp.) - обсуждались конкретные предложения. Они предлагали и реконструкцию многофункциональных городских кварталов. Также были предложения по строительству торгово-развлекательных комплексов, городской инфраструктуры. Сразу высказали готовность строить, у нас сегодня есть потребность в мощностях перерабатывающих по сахарной свекле - выразили готовность строить завод. Переговоры должны были состояться 23 марта, но мы перенесли на 29 марта, поскольку губернатора здесь не было. Они берутся за ряд направлений: это городская инфраструктура, то есть водопровод, канализация, водоотведение, газ, берутся за реконструкцию ветхого и аварийного жилья. Будем обсуждать.

ИА REGNUM. Поступали также предложения по строительству малоэтажного жилья - можете рассказать подробнее?

Андрей Соболев. По малоэтажному строительству предложений было достаточно много. По крайней мере с тремя фирмами мы говорили. Они предлагают комплексное освоение под малоэтажное жилье, в том числе и в рамках национального проекта, освоение 250 гектаров. Вопрос упирается в цену строительство. Одна фирма сделала хорошее предложение, однако метр квадратный в таком жилье будет стоить 30 тысяч рублей, срок строительства 2 недели одного дома.

Леонид Селитренников. С венграми мы встречались у стенда на MIPIMе Что самое заманчивое: гамма направлений, по которым они работают - очень широкая, и ложиться в сферу наших интересов. Они предлагают схему, как реализовать проект, предлагают схему по воде - готовы принять водопровод Воронежа в долгосрочную концессию, вкладывать средства. Однако по концессионному соглашению продукцией будут распоряжаться они - до полной окупаемости проекта. С ними мы заинтересованы продолжить контакты. А что касается остальных объектов, то пока интерес проявлен, и работа продолжается. Все мы обобщили, у нас есть перечень тех, кто выразил готовность с нами работать.

ИА REGNUM. российские компании проявляли интерес к региону?

Андрей Соболев. Да, были предложения и от некоторых российских компаний, но их интерес преимущественно ориентирован на малоэтажное строительство и строительство торгово-развлекательных комплексов. Что касается торгово-развлекательных комплексов, слишком много предложений, понятно, что Воронеж с этой точки зрения интересен.

Леонид Селитренников. Был также контакт с фирмой IKEA. Вице-президент компании беседовал с губернатором Владимиром Кулаковым на тему возможности найти участок под строительства торгового центра. Их первая попытка прийти в Воронеж была не очень удачная. Сейчас договорились о том, что они приедут, и мы проработаем такую возможность, оценим наши возможности, условия, на которых мы можем им предоставить эти 30 гектаров, оценим, как приход IKEA в область повлияет на местных производителей. Мебельщики, к примеру, опасаются, что после прихода IKEA им придется сворачивать производство. Но я думаю, что опасения напрасны, как и по Bunge, кстати. Все думают, что Bunge сейчас начнет работать, и наши заводы могут много потерять - сейчас их ведь достаточно много, и маленьких и больших. Отнюдь нет. Во-первых, многие наши предприятия производят не то масло, которое будет производить Bunge, многие предприятия могут стать поставщиками для того же Bunge. Потом, Bunge рассчитано по сырьевой базе не только на Воронежскую область, оно ориентируется целиком на Центральное Черноземье. Это другая технология, другая культура производства. В Верхней Хаве есть заводик, который производит масло - действительно, вкусно, поставляется в Москву в рестораны. Но если для этого масла есть ниша на рынке - оно там и останется.

Что касается IKEA, то я не думаю, что его приход в регион принесет какие-то сложности нашим мебельщикам, хотя здесь все надо тщательно просчитать, взвесить.

ИА REGNUM. А что касается производства в регионе строительных материалов - какие предложения были?

Леонид Селитренников. Сегодня есть определенное оживление в инвестиционной деятельности - это касается не только строительства жилья, но и промышленном строительстве. И сейчас мы столкнулись с дефицитом строительных материалов. Сегодня у нас, по сути, один завод по производству кирпича - и то силикатного. Ни одного предприятия нет по производству облицовочного кирпича, красного высококачественного. Поэтому мы поддерживаем все проекты, а их у нас сегодня несколько. Пока они в качестве задела, ряд проектов мы включили в программу социально-экономического развития - речь идет в том числе и о стекольном производстве, сырьевая база для этого есть. Но пока я пока не назову реального инвестора, который бы взялся за это дело.

По производству кирпича конкретные инвесторы уже есть. Есть предложение по производству цемента - самая крупная компания в Европе Heidelberg, 75 миллионов тонн в год производят и имеют производство по всей Европе, причем производство высокотехнологичное. Сейчас мы прорабатываем этот вариант: уже 2 визита с их стороны к нам было. Они изучают сырье - это у нас единственный минус. Сырья достаточно, и оно хорошее по химическому составу, и глина нормальная, но высокая природная влажность, они привыкли рассчитывать на меньшую влажность исходного сырья. Тем не менее, у них есть технологии для понижения этой влажности. Будем надеяться на успешные переговоры.

Другие новости по теме 'Воронеж'

05.05.2015 Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
12.01.2014 В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
19.08.2013 Похитительница младенца предстанет перед судом
21.06.2013 Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
11.06.2013 Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
11.06.2013 Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
05.06.2013 В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
29.04.2013 Сергей Лазарев выступил в юбке
18.12.2012 ZOW Essentials представила мебель будущего
18.12.2012 Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
28.11.2012 Синоптики сказали, какой будет погода в Воронеже на Новый год
25.08.2012 В Липецк нагрянули московские варяги на средневековом судне
16.08.2012 Подготовку объектов ЖКХ Воронежской области к зиме планируется завершить до 15 сентября
13.08.2012 В Воронеже набирает обороты новомодное течение – экспресс-знакомства
21.07.2012 Преимущества натяжных потолков
21.07.2012 22 - 23 сентября в Воронеже пройдет выставка "Реклама. Полиграфия. СМИ"
17.07.2012 В Воронеже будут выпускать оборудование нового поколения
16.06.2012 Нужно ли регистрировать лодку?
30.05.2012 Ремонт квартир в Москве — в 2 раза дороже, чем в Воронеже
26.05.2012 В Воронеже мошенники скручивают номера у автомобилей

Воронежские новости

05.05.2015 Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания. История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске – городе, где находится главный поставщик компании - Челябинский металлургический комбинат (также входит в группу Мечел). На момент создания были...
12.01.2014 В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. Сотрудникам правоохранительных органов поступила информация о том, что в павильоне, где должно располагаться общество с ограниченной ответственностью, ведется незаконная игровая...
19.08.2013 Похитительница младенца предстанет перед судом
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела усыновить. Ранее сообщалось, что трехмесячного мальчика похитили рано утром 7 июня. Его родители приехали в Воронеж из области, чтобы снять...
21.06.2013 Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
В Воронежской области по-прежнему имеют место случаи посещения домов людьми, представляющихся сотрудниками Пенсионного фонда России. Отделение ПФР по области обращает внимание жителей, что сотрудники Фонда не проводят никаких консультаций жителей на дому. Прием граждан осуществляется в территориальных органах Пенсионного...
11.06.2013 Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
Все эти годы он собирал деньги на дорогу домой. Юрий Шаталов пропал 17 лет назад. Тогда ему было 34 года. Он жил в Санкт-Петербурге с женой и дочерью, маленькой Настей. Жизнь покатилась под откос, когда Юрий потерял работу, а потом...
11.06.2013 Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
Районом перспективного развития Воронежа в северном направлении являются земли Воронежского государственного аграрного университета имени Глинки. Комплексная застройка территории, на которой расположены старые сады ВГАУ, была предусмотрена планами Воронежа прошлых лет, также предусмотрена и новым, пока еще не принятым, Генпланом. Некоторые...
05.06.2013 В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
С 31 мая по 9 июня в спорткомплексе «Энергия» (ул. Ворошилова, 1а) проходит выставка-продажа товаров из Индии. По словам организаторов, в ней примут участие около 90 индийских компаний. И увидеть, и приобрести здесь можно вручную расшитые покрывала и туники,...
29.04.2013 Сергей Лазарев выступил в юбке
В воскресенье Воронеже выступал Сергей Лазарев. 30-летниц певец привез поклонникам свое новое шоу "Лазарев. Точка". Постановка на высшем уровне - звук, свет, подборка видео, танцы. И выкладывался Сергей по полной - пел живьем, танцевал до изнеможения, что не успевал вытирать...
18.12.2012 ZOW Essentials представила мебель будущего
Впервые в рамках 9-ой международной выставки мебельной фурнитуры и комплектующих 20-21 ноября работала специальная конференционная площадка ZOW Essentials. Программа была посвящена глобальному мебельному прогрессу, мебельным трендам, а также инновационным материалам, аксессуарам и комплектующим для мебельной промышленности. Центральным событием ZOW...
18.12.2012 Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
Реставрация объекта историко-культурного наследия регионального значения "Терновое кладбище" завершается в Воронеже, сообщает пресс-центр губернатора и правительства области в понедельник. Глава региона Алексей Гордеев, ознакомившись с ходом восстановительных работ, отметил, что "этот мемориал станет гордостью Воронежа и символичным памятным местом...
Страница: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Актуальные темы

"Движения"HDTV. Спутниковое телевидениеVIP -новостиАвтоАналитикаБаскетболБорьба с наркотикамиБюджетВ ГосдумеВ ПравительствеВ Совете ФедерацииВВПВоенные конфликтыВоронежВыборы 2008ГосударстваГромкие делаДела банковскиеДетские новостиДомашний кинотеатрДругие конфессииЕвропаЕдиное экономическое пространствоЖелезоЖизнь политических партийЗащита прав потребителяИнвесторуИнтернетИнфляцияКвартирный вопросКонцерты "Звезд"КосмосКругозорКрупные проектыКто кудаКультураЛауреатыЛесной кодексЛьготные выплатыМобильные телефоныМодаНадзорНазначенияНаучная жизньНациональный проект «Здоровье»Национальный проект «Образование»НелегалыНовости компанийНовые технологииО налогахОбраз жизниОбщественная палатаОлимпиадаОператоры связиОплата трудаОппозицияОткрытияПамятьПенсионная реформаПенсияПервые лицаПитание и диетыПланетаПодготовка к ЕГЭПрава человекаПравославиеПравославие и ГосударствоПроисшествияРазноеРеформа ЖКХРоссияРоссия и ВТОРоссия и другие...Россияне в МиреСекс и здоровьеСенсацияСкандалСмертная казньСомельеСоседиСофтСочи 2014СпортСтихияСтолицаСтрахованиеСудебные решенияСудьба доллараТеннисТерроризмТрибунаУмный домФАСФестивалиФормула 1ФоторепортажФутболХоккейЦены на нефтьЦифрыЧеловеческий факторЭвтаназияЭкология

Афиша Воронежа

сегодня, 15 июня

 
 
 
Еще сегодня в Воронеже
Майор Гром: Игра билеты
Сто лет тому вперед билеты
Сказочный патруль. Шоу продолжается билеты
Последний дракон билеты
Игра королевы билеты
Голос из космоса билеты
Папа билеты
Опасные воды билеты
Министерство неджентльменских дел билеты
Полночь с дьяволом билеты
Астрал. Ночь в могиле билеты
Хозяин Алтайских гор билеты
Огненный лис билеты
Заклятье. Шепот ведьм билеты
Девятые врата: Пандемониум билеты
Мульт в кино. Выпуск №170. Все лучшее — друзьям билеты
Проклятие «Зов могилы» билеты
Шах и мат билеты
Пушкин и... Михайловское. Начало билеты
Подарок билеты
Три богатыря. Ни дня без подвига билеты
Вторая жизнь Гарольда Фрая билеты
Незнакомцы. Начало билеты