Зарубежное жилье по ипотеке: роскошь или прибыльное вложение?

Главная  >  Архив  >  Актуальные темы  >  Квартирный вопрос  >  Зарубежное жилье по ипотеке: роскошь или прибыльное вложение?

15.04.2012

Все больше жителей России предпочитают приобретать жилье для отдыха за границей — в Болгарии, Турции, Испании и Чехии — в рассрочку. Дома и квартиры за рубежом становятся альтернативой загородному отдыху в сезон отпусков. Жилье в некоторых теплых странах действительно стоит недорого. Однако на стабильный доход лучше не рассчитывать.

Вложения (оплата ипотеки, коммунальные платежи) слишком высоки, они не будут покрываться доходами от сдачи в аренду. Поэтому такая схема с покупкой в ипотеку и сдачей в аренду окупится через несколько лет. Надо понимать, что это долгосрочные вложения, и не стоит ожидать от них доходов. Уровень коммунальных платежей не превышает российского уровня, однако расчет бассейна и найм персонала (садовник, горничная и пр.) влечет за собой дополнительные расходы, которые многие не берут в расчет.

Покупать жилье в ипотеку удобно тем, кто часто ездит отдыхать или работать в определенные страны. Во-первых, цены на недвижимость в некоторых туристических странах ниже или примерно такие же, как в Казани. То есть платежеспособные граждане могут вложить деньги в жилье за границей, чтобы ездить отдыхать к морю. Чтобы постепенно, за несколько лет окупить расходы и издержки, можно сдавать купленную недвижимость туристам. Эти средства как раз покрывают расходы на ипотеку и коммунальные платежи, по крайней мере, в сезон отпусков.

Лет через 5, как правило, покупатели становятся полноправными владельцами жилья. То есть, выплатив ипотеку, можно рассчитывать на определенные доходы. Жилье за границей в рассрочку можно взять в среднем под 7-процентную ставку. Обычно кредит берут на 5-15 лет. Таким образом, для покупателей предоставляются особые условия для ипотечного кредита. Квартира в Турции площадью около 35 кв. метров может стоить примерно 2 миллиона.

Спрос на зарубежную недвижимость начал повышаться. Рост прогнозируют на протяжении нескольких лет. Страны «у моря» с мягким климатом и благополучной экологической ситуацией предпочитают покупатели, которые желают поправить здоровье или отдыхать в полюбившейся стране чаще. Поэтому рынок зарубежного жилья будет расти именно за счет таких покупателей.

Другие новости по теме 'Квартирный вопрос'

24.04.2014 Продажи квартир в Киеве упали в несколько раз
06.03.2013 Риелторы признались: в кризис жилье покупают не только богатые, но и сумасшедшие
15.04.2012 Зарубежное жилье по ипотеке: роскошь или прибыльное вложение?
25.02.2012 Недвижимость как вид инвестиций в будущее
15.11.2011 Рынок аренды переживает подъем
19.09.2011 Ремонт начинается с окна!
27.08.2008 "Ъ": программа "Доступное жилье" может лишиться региональных партнеров
10.07.2008 Стоимость жилья в Великобритании упала на 2% в июне
06.06.2008 Лужков подписал соглашение о строительстве жилья для сотрудников РАН
22.05.2008 В Ленинградской области в четырех домах прописали 483 человека
16.05.2008 Эксперт: жилье в России в 2008 году подорожает на 9%
13.05.2008 Лужков: малоэтажные коттеджи для многодетных семей появятся в Москве
04.05.2008 Медведев проведет совещание по вопросам обеспечения жильем ветеранов
29.04.2008 Росстат: темп роста жилищного строительства в России составил 7,8%
28.04.2008 Лишившиеся жилья в Амурской области получат квартиры
15.04.2008 В Белгороде инвалиды-чернобыльцы начали голодовку, требуя улучшить жилье
08.04.2008 Госдума снимет запрет на приватизацию социального жилья
25.03.2008 Ресин: к 2020 году в Москве останется одна хрущевка
20.03.2008 Пострадавшие от землетрясения в Невельске получили первые квартиры
28.02.2008 В 2008 году ввод жилья в экспуатацию составит 72 млн кв м

Воронежские новости

05.05.2015 Сегодня Мечел-Сервис отмечает 10-летний юбилей
Компания Мечел-Сервис (сбытовое предприятие группы Мечел) отмечает десять лет со дня основания. История Мечел-Сервиса началась в 2005 г. в Челябинске – городе, где находится главный поставщик компании - Челябинский металлургический комбинат (также входит в группу Мечел). На момент создания были...
12.01.2014 В Воронеже закрыли очередное подпольное казино
В Воронеже прекращена деятельность очередного подпольного казино. В этот раз, полицейские «зашли» в игорное заведение на улице Димитрова. Сотрудникам правоохранительных органов поступила информация о том, что в павильоне, где должно располагаться общество с ограниченной ответственностью, ведется незаконная игровая...
19.08.2013 Похитительница младенца предстанет перед судом
Ранее судимая жительница Волгоградской области предстанет перед судом за похищение младенца в Воронеже, которого она, по ее словам, хотела усыновить. Ранее сообщалось, что трехмесячного мальчика похитили рано утром 7 июня. Его родители приехали в Воронеж из области, чтобы снять...
21.06.2013 Перевод пенсионных накоплений - дело серьезное
В Воронежской области по-прежнему имеют место случаи посещения домов людьми, представляющихся сотрудниками Пенсионного фонда России. Отделение ПФР по области обращает внимание жителей, что сотрудники Фонда не проводят никаких консультаций жителей на дому. Прием граждан осуществляется в территориальных органах Пенсионного...
11.06.2013 Без вести пропавший житель терновского села вернулся домой спустя 17 лет
Все эти годы он собирал деньги на дорогу домой. Юрий Шаталов пропал 17 лет назад. Тогда ему было 34 года. Он жил в Санкт-Петербурге с женой и дочерью, маленькой Настей. Жизнь покатилась под откос, когда Юрий потерял работу, а потом...
11.06.2013 Земли ВГАУ - район перспективного развития Воронежа
Районом перспективного развития Воронежа в северном направлении являются земли Воронежского государственного аграрного университета имени Глинки. Комплексная застройка территории, на которой расположены старые сады ВГАУ, была предусмотрена планами Воронежа прошлых лет, также предусмотрена и новым, пока еще не принятым, Генпланом. Некоторые...
05.06.2013 В Воронеже идет выставка-продажа индийских товаров
С 31 мая по 9 июня в спорткомплексе «Энергия» (ул. Ворошилова, 1а) проходит выставка-продажа товаров из Индии. По словам организаторов, в ней примут участие около 90 индийских компаний. И увидеть, и приобрести здесь можно вручную расшитые покрывала и туники,...
29.04.2013 Сергей Лазарев выступил в юбке
В воскресенье Воронеже выступал Сергей Лазарев. 30-летниц певец привез поклонникам свое новое шоу "Лазарев. Точка". Постановка на высшем уровне - звук, свет, подборка видео, танцы. И выкладывался Сергей по полной - пел живьем, танцевал до изнеможения, что не успевал вытирать...
18.12.2012 ZOW Essentials представила мебель будущего
Впервые в рамках 9-ой международной выставки мебельной фурнитуры и комплектующих 20-21 ноября работала специальная конференционная площадка ZOW Essentials. Программа была посвящена глобальному мебельному прогрессу, мебельным трендам, а также инновационным материалам, аксессуарам и комплектующим для мебельной промышленности. Центральным событием ZOW...
18.12.2012 Реставрация старейшего некрополя завершается в Воронеже
Реставрация объекта историко-культурного наследия регионального значения "Терновое кладбище" завершается в Воронеже, сообщает пресс-центр губернатора и правительства области в понедельник. Глава региона Алексей Гордеев, ознакомившись с ходом восстановительных работ, отметил, что "этот мемориал станет гордостью Воронежа и символичным памятным местом...
Страница: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Актуальные темы

"Движения"HDTV. Спутниковое телевидениеVIP -новостиАвтоАналитикаБаскетболБорьба с наркотикамиБюджетВ ГосдумеВ ПравительствеВ Совете ФедерацииВВПВоенные конфликтыВоронежВыборы 2008ГосударстваГромкие делаДела банковскиеДетские новостиДомашний кинотеатрДругие конфессииЕвропаЕдиное экономическое пространствоЖелезоЖизнь политических партийЗащита прав потребителяИнвесторуИнтернетИнфляцияКвартирный вопросКонцерты "Звезд"КосмосКругозорКрупные проектыКто кудаКультураЛауреатыЛесной кодексЛьготные выплатыМобильные телефоныМодаНадзорНазначенияНаучная жизньНациональный проект «Здоровье»Национальный проект «Образование»НелегалыНовости компанийНовые технологииО налогахОбраз жизниОбщественная палатаОлимпиадаОператоры связиОплата трудаОппозицияОткрытияПамятьПенсионная реформаПенсияПервые лицаПитание и диетыПланетаПодготовка к ЕГЭПрава человекаПравославиеПравославие и ГосударствоПроисшествияРазноеРеформа ЖКХРоссияРоссия и ВТОРоссия и другие...Россияне в МиреСекс и здоровьеСенсацияСкандалСмертная казньСомельеСоседиСофтСочи 2014СпортСтихияСтолицаСтрахованиеСудебные решенияСудьба доллараТеннисТерроризмТрибунаУмный домФАСФестивалиФормула 1ФоторепортажФутболХоккейЦены на нефтьЦифрыЧеловеческий факторЭвтаназияЭкология

Афиша Воронежа

сегодня, 18 августа

 
 
 
Еще сегодня в Воронеже
Король Лев билеты
Синяя бездна 2 билеты
Дора и Затерянный город билеты
Страшные истории для рассказа в темноте билеты
Ангел мой билеты
Смерть и жизнь Джона Ф. Донована билеты
МУЛЬТ в кино. Выпуск № 101. Хроники чудес билеты
Мобильный воин Гандам: Нарратив билеты
Голоса с того света билеты
7 социопатов билеты
Человек-Паук: Вдали от дома билеты
Красивый бандит билеты
Руслан и Людмила: Перезагрузка билеты
BTS: Открой свою душу. Фильм билеты
Тайная жизнь домашних животных 2 билеты
Аладдин билеты